Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 077 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 077 063 zł na 10 lat będzie kosztował 6 213 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 404 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 020 200 zł
| Cena: | 4 077 063,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 875 449,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 020 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 213 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 404 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 864 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 669 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 945 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 484 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 550 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 669 357 zł | 28% | 10 lat | 5 592 100 zł | 727 854 zł | 4 864 246 zł | 22 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 484 770 zł | 28% | 10 lat | 6 834 789 zł | 889 599 zł | 5 945 190 zł | 27 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 077 063 zł | 18% | 10 lat | 6 392 835 zł | 842 811 zł | 5 550 025 zł | 30 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 077 063 zł w kredycie na 2 935 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2935486.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 935 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 975 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 910 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 590 zł czyli o 7 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 975 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
