Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 077 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 077 215 zł na 10 lat będzie kosztował 6 654 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 761 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 020 498 zł
| Cena: | 4 077 214,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 875 518,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 020 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 654 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 761 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 185 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 669 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 484 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 695 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 669 493 zł | 4% | 10 lat | 5 988 613 zł | 803 179 zł | 5 185 434 zł | 33 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 484 936 zł | 4% | 10 lat | 7 319 416 zł | 981 663 zł | 6 337 753 zł | 40 813 zł |
| Większy wkład własny | 4 077 215 zł | 8% | 10 lat | 6 572 470 zł | 876 927 zł | 5 695 543 zł | 35 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 077 215 zł w kredycie na 3 914 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 914 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 300 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 214 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 455 zł czyli o 6 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 300 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
