Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 077 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 077 370 zł na 10 lat będzie kosztował 6 654 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 761 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 020 805 zł
| Cena: | 4 077 370,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 875 590,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 020 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 654 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 761 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 185 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 669 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 485 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 695 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 669 633 zł | 4% | 10 lat | 5 988 842 zł | 803 209 zł | 5 185 632 zł | 33 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 485 107 zł | 4% | 10 lat | 7 319 695 zł | 981 700 zł | 6 337 995 zł | 40 814 zł |
| Większy wkład własny | 4 077 370 zł | 8% | 10 lat | 6 572 721 zł | 876 961 zł | 5 695 760 zł | 35 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 077 370 zł w kredycie na 3 914 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 914 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 300 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 214 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 456 zł czyli o 6 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 300 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
