Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 407 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 407 808 zł na 10 lat będzie kosztował 669 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 579 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 802 220 zł
| Cena: | 407 808,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 591,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 802 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 669 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 579 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 367 027 zł | 4% | 10 lat | 602 659 zł | 80 684 zł | 521 975 zł | 3 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 448 589 zł | 4% | 10 lat | 736 583 zł | 98 613 zł | 637 970 zł | 4 082 zł |
| Większy wkład własny | 407 808 zł | 8% | 10 lat | 661 465 zł | 88 099 zł | 573 366 zł | 3 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 407 808 zł w kredycie na 391 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391496.17 zł.
| Kwota kredytu: | 391 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 521 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 346 zł czyli o 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
