Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 078 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 078 246 zł na 10 lat będzie kosztował 6 394 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 551 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 022 527 zł
| Cena: | 4 078 245,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 875 993,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 022 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 394 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 843 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 551 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 996 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 106 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 696 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 406 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 670 421 zł | 18% | 10 lat | 5 755 220 zł | 758 749 zł | 4 996 471 zł | 27 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 486 070 zł | 18% | 10 lat | 7 034 158 zł | 927 360 zł | 6 106 798 zł | 33 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 078 246 zł | 8% | 10 lat | 6 574 132 zł | 877 149 zł | 5 696 983 zł | 35 073 zł |
| Większy wkład własny | 4 078 246 zł | 28% | 10 lat | 6 215 247 zł | 808 961 zł | 5 406 286 zł | 25 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 078 246 zł w kredycie na 3 344 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 344 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 111 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 455 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 127 zł czyli o 6 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 111 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
