Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 078 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 078 246 zł na 10 lat będzie kosztował 6 215 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 406 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 022 527 zł
| Cena: | 4 078 245,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 875 993,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 022 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 215 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 406 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 946 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 551 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 670 421 zł | 28% | 10 lat | 5 593 722 zł | 728 065 zł | 4 865 657 zł | 22 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 486 070 zł | 28% | 10 lat | 6 836 771 zł | 889 857 zł | 5 946 914 zł | 27 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 078 246 zł | 18% | 10 lat | 6 394 689 zł | 843 055 zł | 5 551 634 zł | 30 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 078 246 zł w kredycie na 2 936 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2936337.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 936 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 975 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 911 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 599 zł czyli o 7 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 975 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
