Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 078 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 078 376 zł na 10 lat będzie kosztował 6 655 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 763 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 022 784 zł
| Cena: | 4 078 376,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 876 053,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 022 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 655 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 763 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 339 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 697 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 670 539 zł | 4% | 10 lat | 5 990 319 zł | 803 408 zł | 5 186 912 zł | 33 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 486 214 zł | 4% | 10 lat | 7 321 501 zł | 981 943 zł | 6 339 559 zł | 40 825 zł |
| Większy wkład własny | 4 078 376 zł | 8% | 10 lat | 6 574 343 zł | 877 177 zł | 5 697 166 zł | 35 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 078 376 zł w kredycie na 3 915 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 915 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 300 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 216 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 467 zł czyli o 6 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 300 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
