Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 078 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 078 585 zł na 10 lat będzie kosztował 6 215 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 406 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 023 194 zł
| Cena: | 4 078 584,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 876 149,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 023 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 215 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 809 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 406 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 866 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 947 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 552 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 670 726 zł | 28% | 10 lat | 5 594 187 zł | 728 125 zł | 4 866 062 zł | 22 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 486 443 zł | 28% | 10 lat | 6 837 340 zł | 889 931 zł | 5 947 409 zł | 27 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 078 585 zł | 18% | 10 lat | 6 395 221 zł | 843 125 zł | 5 552 096 zł | 30 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 078 585 zł w kredycie na 2 936 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2936581.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 936 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 975 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 912 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 602 zł czyli o 7 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 975 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
