Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 078 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 078 585 zł na 10 lat będzie kosztował 6 574 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 697 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 023 194 zł
| Cena: | 4 078 584,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 876 149,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 023 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 574 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 697 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 127 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 267 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 763 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 552 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 670 726 zł | 8% | 10 lat | 5 917 211 zł | 789 500 zł | 5 127 711 zł | 31 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 486 443 zł | 8% | 10 lat | 7 232 147 zł | 964 944 zł | 6 267 203 zł | 38 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 078 585 zł | 4% | 10 lat | 6 656 251 zł | 892 721 zł | 5 763 530 zł | 37 115 zł |
| Większy wkład własny | 4 078 585 zł | 18% | 10 lat | 6 395 221 zł | 843 125 zł | 5 552 096 zł | 30 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 078 585 zł w kredycie na 3 752 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 752 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 998 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 658 zł czyli o 6 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
