Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 078 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 078 586 zł na 10 lat będzie kosztował 6 395 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 552 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 023 195 zł
| Cena: | 4 078 585,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 876 149,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 023 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 395 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 843 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 552 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 996 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 107 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 697 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 406 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 670 727 zł | 18% | 10 lat | 5 755 700 zł | 758 813 zł | 4 996 887 zł | 27 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 486 444 zł | 18% | 10 lat | 7 034 744 zł | 927 438 zł | 6 107 307 zł | 33 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 078 586 zł | 8% | 10 lat | 6 574 680 zł | 877 222 zł | 5 697 458 zł | 35 076 zł |
| Większy wkład własny | 4 078 586 zł | 28% | 10 lat | 6 215 764 zł | 809 028 zł | 5 406 736 zł | 25 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 078 586 zł w kredycie na 3 344 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 344 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 111 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 455 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 130 zł czyli o 6 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 111 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
