Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 078 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 078 763 zł na 10 lat będzie kosztował 6 574 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 697 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 023 544 zł
| Cena: | 4 078 763,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 876 231,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 023 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 574 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 697 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 127 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 267 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 763 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 552 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 670 887 zł | 8% | 10 lat | 5 917 469 zł | 789 534 zł | 5 127 935 zł | 31 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 486 639 zł | 8% | 10 lat | 7 232 463 zł | 964 986 zł | 6 267 476 zł | 38 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 078 763 zł | 4% | 10 lat | 6 656 541 zł | 892 760 zł | 5 763 782 zł | 37 117 zł |
| Większy wkład własny | 4 078 763 zł | 18% | 10 lat | 6 395 500 zł | 843 162 zł | 5 552 339 zł | 30 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 078 763 zł w kredycie na 3 752 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 752 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 999 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 660 zł czyli o 6 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
