Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 078 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 078 763 zł na 10 lat będzie kosztował 6 656 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 763 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 023 544 zł
| Cena: | 4 078 763,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 876 231,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 023 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 656 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 763 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 187 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 670 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 340 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 486 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 697 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 670 887 zł | 4% | 10 lat | 5 990 887 zł | 803 484 zł | 5 187 404 zł | 33 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 486 639 zł | 4% | 10 lat | 7 322 196 zł | 982 036 zł | 6 340 160 zł | 40 828 zł |
| Większy wkład własny | 4 078 763 zł | 8% | 10 lat | 6 574 966 zł | 877 260 zł | 5 697 706 zł | 35 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 078 763 zł w kredycie na 3 915 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 915 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 300 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 216 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 471 zł czyli o 6 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 300 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
