Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 079 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 079 747 zł na 10 lat będzie kosztował 6 658 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 765 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 025 480 zł
| Cena: | 4 079 747,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 876 683,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 025 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 658 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 765 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 188 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 671 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 341 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 487 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 699 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 079 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 671 773 zł | 4% | 10 lat | 5 992 333 zł | 803 678 zł | 5 188 655 zł | 33 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 487 722 zł | 4% | 10 lat | 7 323 962 zł | 982 273 zł | 6 341 690 zł | 40 838 zł |
| Większy wkład własny | 4 079 747 zł | 8% | 10 lat | 6 576 553 zł | 877 472 zł | 5 699 081 zł | 35 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 079 747 zł w kredycie na 3 916 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 916 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 301 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 217 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 482 zł czyli o 6 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 301 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
