Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 079 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 079 747 zł na 10 lat będzie kosztował 6 576 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 699 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 025 480 zł
| Cena: | 4 079 747,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 876 683,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 025 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 576 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 699 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 129 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 671 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 268 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 487 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 765 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 079 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 553 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 079 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 671 773 zł | 8% | 10 lat | 5 918 897 zł | 789 725 zł | 5 129 173 zł | 31 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 487 722 zł | 8% | 10 lat | 7 234 208 zł | 965 219 zł | 6 268 989 zł | 38 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 079 747 zł | 4% | 10 lat | 6 658 148 zł | 892 975 zł | 5 765 172 zł | 37 126 zł |
| Większy wkład własny | 4 079 747 zł | 18% | 10 lat | 6 397 044 zł | 843 365 zł | 5 553 678 zł | 30 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 079 747 zł w kredycie na 3 753 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 753 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 247 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 000 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 670 zł czyli o 6 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 247 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
