Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 079 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 079 845 zł na 10 lat będzie kosztował 6 658 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 765 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 025 673 zł
| Cena: | 4 079 844,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 876 728,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 025 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 658 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 765 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 188 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 671 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 341 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 487 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 699 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 079 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 671 860 zł | 4% | 10 lat | 5 992 476 zł | 803 697 zł | 5 188 779 zł | 33 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 487 829 zł | 4% | 10 lat | 7 324 138 zł | 982 296 zł | 6 341 842 zł | 40 839 zł |
| Większy wkład własny | 4 079 845 zł | 8% | 10 lat | 6 576 710 zł | 877 493 zł | 5 699 217 zł | 35 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 079 845 zł w kredycie na 3 916 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 916 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 301 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 217 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 483 zł czyli o 6 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 301 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
