Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 408 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 408 240 zł na 10 lat będzie kosztował 626 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 544 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 803 070 zł
| Cena: | 408 240 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 790,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 803 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 626 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 544 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 367 416 zł | 28% | 10 lat | 563 616 zł | 73 230 zł | 490 386 zł | 2 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 449 064 zł | 28% | 10 lat | 688 864 zł | 89 503 zł | 599 361 zł | 2 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 408 240 zł | 18% | 10 lat | 644 203 zł | 84 779 zł | 559 424 zł | 3 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 408 240 zł w kredycie na 293 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 293933 zł.
| Kwota kredytu: | 293 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 391 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 263 zł czyli o 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
