Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 408 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 408 242 zł na 10 lat będzie kosztował 662 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 573 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 803 073 zł
| Cena: | 408 241,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 791,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 803 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 662 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 573 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 516 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 367 418 zł | 8% | 10 lat | 595 951 zł | 79 373 zł | 516 578 zł | 3 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 449 066 zł | 8% | 10 lat | 728 385 zł | 97 012 zł | 631 373 zł | 3 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 408 242 zł | 4% | 10 lat | 670 333 zł | 89 744 zł | 580 589 zł | 3 715 zł |
| Większy wkład własny | 408 242 zł | 18% | 10 lat | 644 205 zł | 84 780 zł | 559 426 zł | 3 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 408 242 zł w kredycie na 375 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375582.74 zł.
| Kwota kredytu: | 375 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 500 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 170 zł czyli o 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
