Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 408 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 408 260 zł na 10 lat będzie kosztował 670 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 580 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 803 109 zł
| Cena: | 408 259,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 799,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 803 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 670 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 580 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 367 434 zł | 4% | 10 lat | 603 327 zł | 80 773 zł | 522 554 zł | 3 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 449 086 zł | 4% | 10 lat | 737 399 zł | 98 723 zł | 638 677 zł | 4 087 zł |
| Większy wkład własny | 408 260 zł | 8% | 10 lat | 662 198 zł | 88 196 zł | 574 001 zł | 3 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 408 260 zł w kredycie na 391 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391929.99 zł.
| Kwota kredytu: | 391 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 522 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 351 zł czyli o 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
