Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 408 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 408 260 zł na 10 lat będzie kosztował 662 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 574 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 803 109 zł
| Cena: | 408 260,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 799,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 803 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 662 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 574 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 516 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 367 434 zł | 8% | 10 lat | 595 978 zł | 79 377 zł | 516 601 zł | 3 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 449 086 zł | 8% | 10 lat | 728 418 zł | 97 016 zł | 631 401 zł | 3 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 408 260 zł | 4% | 10 lat | 670 363 zł | 89 748 zł | 580 615 zł | 3 715 zł |
| Większy wkład własny | 408 260 zł | 18% | 10 lat | 644 234 zł | 84 783 zł | 559 451 zł | 3 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 408 260 zł w kredycie na 375 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375600.01 zł.
| Kwota kredytu: | 375 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 500 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 170 zł czyli o 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
