Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 082 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 082 741 zł na 10 lat będzie kosztował 6 663 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 769 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 031 369 zł
| Cena: | 4 082 740,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 878 060,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 031 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 663 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 893 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 769 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 192 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 346 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 703 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 082 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 674 467 zł | 4% | 10 lat | 5 996 729 zł | 804 267 zł | 5 192 462 zł | 33 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 491 015 zł | 4% | 10 lat | 7 329 336 zł | 982 993 zł | 6 346 343 zł | 40 868 zł |
| Większy wkład własny | 4 082 741 zł | 8% | 10 lat | 6 581 378 zł | 878 116 zł | 5 703 262 zł | 35 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 082 741 zł w kredycie na 3 919 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 919 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 302 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 221 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 514 zł czyli o 6 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 302 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
