Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 083 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 083 105 zł na 10 lat będzie kosztował 6 402 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 558 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 032 086 zł
| Cena: | 4 083 105,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 878 228,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 032 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 402 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 558 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 002 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 114 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 491 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 703 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 083 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 412 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 083 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 674 795 zł | 18% | 10 lat | 5 762 078 zł | 759 654 zł | 5 002 425 zł | 27 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 491 416 zł | 18% | 10 lat | 7 042 540 zł | 928 465 zł | 6 114 074 zł | 33 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 083 105 zł | 8% | 10 lat | 6 581 966 zł | 878 194 zł | 5 703 771 zł | 35 115 zł |
| Większy wkład własny | 4 083 105 zł | 28% | 10 lat | 6 222 652 zł | 809 925 zł | 5 412 728 zł | 25 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 083 105 zł w kredycie na 3 348 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 348 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 112 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 460 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 171 zł czyli o 6 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 112 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
