Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 408 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 408 400 zł na 10 lat będzie kosztował 670 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 580 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 803 385 zł
| Cena: | 408 400,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 864,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 803 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 670 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 580 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 367 560 zł | 4% | 10 lat | 603 534 zł | 80 801 zł | 522 733 zł | 3 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 449 240 zł | 4% | 10 lat | 737 652 zł | 98 756 zł | 638 896 zł | 4 088 zł |
| Większy wkład własny | 408 400 zł | 8% | 10 lat | 662 425 zł | 88 227 zł | 574 198 zł | 3 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 408 400 zł w kredycie na 392 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 392064.05 zł.
| Kwota kredytu: | 392 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 522 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 353 zł czyli o 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
