Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 084 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 084 211 zł na 10 lat będzie kosztował 6 583 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 705 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 034 260 zł
| Cena: | 4 084 210,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 878 736,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 034 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 583 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 705 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 134 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 675 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 275 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 492 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 771 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 559 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 675 790 zł | 8% | 10 lat | 5 925 373 zł | 790 589 zł | 5 134 784 zł | 31 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 492 632 zł | 8% | 10 lat | 7 242 122 zł | 966 275 zł | 6 275 847 zł | 38 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 084 211 zł | 4% | 10 lat | 6 665 432 zł | 893 952 zł | 5 771 480 zł | 37 166 zł |
| Większy wkład własny | 4 084 211 zł | 18% | 10 lat | 6 404 042 zł | 844 288 zł | 5 559 754 zł | 30 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 084 211 zł w kredycie na 3 757 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 757 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 248 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 005 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 716 zł czyli o 6 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 248 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
