Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 084 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 084 211 zł na 10 lat będzie kosztował 6 665 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 771 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 034 260 zł
| Cena: | 4 084 210,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 878 736,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 034 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 665 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 893 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 771 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 194 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 675 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 348 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 492 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 705 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 675 790 zł | 4% | 10 lat | 5 998 889 zł | 804 557 zł | 5 194 332 zł | 33 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 492 632 zł | 4% | 10 lat | 7 331 975 zł | 983 347 zł | 6 348 628 zł | 40 883 zł |
| Większy wkład własny | 4 084 211 zł | 8% | 10 lat | 6 583 748 zł | 878 432 zł | 5 705 315 zł | 35 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 084 211 zł w kredycie na 3 920 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 920 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 302 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 223 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 529 zł czyli o 6 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 302 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
