Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 084 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 084 839 zł na 10 lat będzie kosztował 6 225 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 415 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 035 497 zł
| Cena: | 4 084 839 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 879 025,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 035 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 225 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 810 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 415 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 873 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 676 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 956 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 493 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 560 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 676 355 zł | 28% | 10 lat | 5 602 765 zł | 729 242 zł | 4 873 523 zł | 22 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 493 323 zł | 28% | 10 lat | 6 847 824 zł | 891 296 zł | 5 956 529 zł | 27 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 084 839 zł | 18% | 10 lat | 6 405 028 zł | 844 418 zł | 5 560 610 zł | 30 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 084 839 zł w kredycie na 2 941 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2941085 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 941 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 918 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 652 zł czyli o 7 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
