Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 408 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 408 532 zł na 10 lat będzie kosztował 662 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 574 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 803 644 zł
| Cena: | 408 531,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 924,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 803 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 662 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 574 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 516 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 367 679 zł | 8% | 10 lat | 596 375 zł | 79 430 zł | 516 945 zł | 3 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 449 385 zł | 8% | 10 lat | 728 902 zł | 97 081 zł | 631 822 zł | 3 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 408 532 zł | 4% | 10 lat | 670 809 zł | 89 808 zł | 581 002 zł | 3 718 zł |
| Większy wkład własny | 408 532 zł | 18% | 10 lat | 644 663 zł | 84 840 zł | 559 823 zł | 3 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 408 532 zł w kredycie na 375 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375849.8 zł.
| Kwota kredytu: | 375 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 500 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 173 zł czyli o 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
