Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 408 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 408 633 zł na 10 lat będzie kosztował 662 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 574 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 803 842 zł
| Cena: | 408 632,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 971,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 803 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 662 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 574 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 367 769 zł | 8% | 10 lat | 596 522 zł | 79 449 zł | 517 073 zł | 3 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 449 496 zł | 8% | 10 lat | 729 082 zł | 97 105 zł | 631 978 zł | 3 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 408 633 zł | 4% | 10 lat | 670 975 zł | 89 830 zł | 581 145 zł | 3 719 zł |
| Większy wkład własny | 408 633 zł | 18% | 10 lat | 644 822 zł | 84 861 zł | 559 962 zł | 3 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 408 633 zł w kredycie na 375 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375942.61 zł.
| Kwota kredytu: | 375 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 500 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 174 zł czyli o 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
