Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 086 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 086 536 zł na 10 lat będzie kosztował 6 587 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 708 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 038 835 zł
| Cena: | 4 086 536,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 879 806,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 038 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 587 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 708 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 137 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 677 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 279 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 774 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 562 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 677 883 zł | 8% | 10 lat | 5 928 747 zł | 791 039 zł | 5 137 708 zł | 31 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 495 190 zł | 8% | 10 lat | 7 246 246 zł | 966 825 zł | 6 279 421 zł | 38 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 086 536 zł | 4% | 10 lat | 6 669 227 zł | 894 461 zł | 5 774 766 zł | 37 187 zł |
| Większy wkład własny | 4 086 536 zł | 18% | 10 lat | 6 407 689 zł | 844 769 zł | 5 562 920 zł | 30 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 086 536 zł w kredycie na 3 759 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 759 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 249 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 008 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 739 zł czyli o 6 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 249 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
