Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 086 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 086 997 zł na 10 lat będzie kosztował 6 588 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 709 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 039 742 zł
| Cena: | 4 086 997,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 880 018,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 039 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 588 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 709 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 138 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 280 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 775 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 563 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 678 297 zł | 8% | 10 lat | 5 929 415 zł | 791 128 zł | 5 138 287 zł | 31 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 495 697 zł | 8% | 10 lat | 7 247 063 zł | 966 934 zł | 6 280 129 zł | 38 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 086 997 zł | 4% | 10 lat | 6 669 979 zł | 894 562 zł | 5 775 417 zł | 37 192 zł |
| Większy wkład własny | 4 086 997 zł | 18% | 10 lat | 6 408 411 zł | 844 864 zł | 5 563 547 zł | 30 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 086 997 zł w kredycie na 3 760 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 760 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 249 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 009 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 744 zł czyli o 6 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 249 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
