Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 086 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 086 997 zł na 10 lat będzie kosztował 6 669 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 775 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 039 742 zł
| Cena: | 4 086 997,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 880 018,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 039 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 669 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 894 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 775 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 197 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 352 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 709 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 086 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 678 298 zł | 4% | 10 lat | 6 002 982 zł | 805 106 zł | 5 197 876 zł | 33 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 495 697 zł | 4% | 10 lat | 7 336 977 zł | 984 018 zł | 6 352 959 zł | 40 911 zł |
| Większy wkład własny | 4 086 997 zł | 8% | 10 lat | 6 588 240 zł | 879 031 zł | 5 709 208 zł | 35 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 086 997 zł w kredycie na 3 923 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 923 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 303 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 227 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 559 zł czyli o 6 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 303 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
