Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 087 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 087 207 zł na 10 lat będzie kosztował 6 588 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 709 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 040 155 zł
| Cena: | 4 087 206,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 880 115,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 040 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 588 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 709 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 138 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 280 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 775 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 563 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 678 486 zł | 8% | 10 lat | 5 929 720 zł | 791 169 zł | 5 138 551 zł | 31 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 495 928 zł | 8% | 10 lat | 7 247 435 zł | 966 984 zł | 6 280 451 zł | 38 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 087 207 zł | 4% | 10 lat | 6 670 322 zł | 894 608 zł | 5 775 714 zł | 37 194 zł |
| Większy wkład własny | 4 087 207 zł | 18% | 10 lat | 6 408 740 zł | 844 907 zł | 5 563 833 zł | 30 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 087 207 zł w kredycie na 3 760 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 760 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 249 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 009 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 746 zł czyli o 6 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 249 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
