Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 087 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 087 207 zł na 10 lat będzie kosztował 6 408 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 563 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 040 155 zł
| Cena: | 4 087 206,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 880 115,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 040 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 408 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 563 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 007 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 120 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 495 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 709 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 418 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 678 486 zł | 18% | 10 lat | 5 767 866 zł | 760 417 zł | 5 007 450 zł | 27 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 495 928 zł | 18% | 10 lat | 7 049 614 zł | 929 398 zł | 6 120 216 zł | 33 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 087 207 zł | 8% | 10 lat | 6 588 578 zł | 879 076 zł | 5 709 501 zł | 35 150 zł |
| Większy wkład własny | 4 087 207 zł | 28% | 10 lat | 6 228 903 zł | 810 738 zł | 5 418 165 zł | 25 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 087 207 zł w kredycie na 3 351 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 351 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 465 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 209 zł czyli o 6 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
