Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 408 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 408 776 zł na 10 lat będzie kosztował 671 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 581 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 804 125 zł
| Cena: | 408 776,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 037,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 804 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 671 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 581 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 367 899 zł | 4% | 10 lat | 604 090 zł | 80 875 zł | 523 215 zł | 3 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 449 654 zł | 4% | 10 lat | 738 332 zł | 98 847 zł | 639 484 zł | 4 092 zł |
| Większy wkład własny | 408 776 zł | 8% | 10 lat | 663 035 zł | 88 308 zł | 574 727 zł | 3 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 408 776 zł w kredycie na 392 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 392425.38 zł.
| Kwota kredytu: | 392 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 522 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 357 zł czyli o 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
