Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 087 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 087 932 zł na 10 lat będzie kosztował 6 230 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 419 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 041 580 zł
| Cena: | 4 087 931,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 880 448,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 041 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 230 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 810 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 419 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 877 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 961 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 496 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 564 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 679 138 zł | 28% | 10 lat | 5 607 007 zł | 729 794 zł | 4 877 213 zł | 22 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 496 725 zł | 28% | 10 lat | 6 853 008 zł | 891 970 zł | 5 961 038 zł | 27 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 087 932 zł | 18% | 10 lat | 6 409 877 zł | 845 057 zł | 5 564 819 zł | 30 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 087 932 zł w kredycie na 2 943 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2943311.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 943 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 977 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 921 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 677 zł czyli o 7 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 977 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
