Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 087 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 087 932 zł na 10 lat będzie kosztował 6 589 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 710 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 041 580 zł
| Cena: | 4 087 931,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 880 448,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 041 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 589 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 710 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 139 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 281 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 496 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 776 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 564 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 679 138 zł | 8% | 10 lat | 5 930 771 zł | 791 309 zł | 5 139 462 zł | 31 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 496 725 zł | 8% | 10 lat | 7 248 720 zł | 967 156 zł | 6 281 565 zł | 38 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 087 932 zł | 4% | 10 lat | 6 671 504 zł | 894 766 zł | 5 776 738 zł | 37 200 zł |
| Większy wkład własny | 4 087 932 zł | 18% | 10 lat | 6 409 877 zł | 845 057 zł | 5 564 819 zł | 30 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 087 932 zł w kredycie na 3 760 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 760 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 249 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 010 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 754 zł czyli o 6 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 249 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
