Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 087 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 087 932 zł na 10 lat będzie kosztował 6 671 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 776 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 041 580 zł
| Cena: | 4 087 931,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 880 448,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 041 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 671 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 894 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 776 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 199 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 354 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 496 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 710 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 087 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 679 138 zł | 4% | 10 lat | 6 004 354 zł | 805 290 zł | 5 199 064 zł | 33 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 496 725 zł | 4% | 10 lat | 7 338 655 zł | 984 243 zł | 6 354 412 zł | 40 920 zł |
| Większy wkład własny | 4 087 932 zł | 8% | 10 lat | 6 589 746 zł | 879 232 zł | 5 710 513 zł | 35 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 087 932 zł w kredycie na 3 924 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 924 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 303 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 228 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 569 zł czyli o 6 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 303 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
