Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 088 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 088 064 zł na 10 lat będzie kosztował 6 410 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 565 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 041 841 zł
| Cena: | 4 088 064,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 880 509,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 041 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 410 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 565 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 008 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 121 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 496 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 710 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 088 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 419 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 088 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 679 258 zł | 18% | 10 lat | 5 769 077 zł | 760 576 zł | 5 008 500 zł | 27 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 496 871 zł | 18% | 10 lat | 7 051 094 zł | 929 593 zł | 6 121 500 zł | 33 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 088 064 zł | 8% | 10 lat | 6 589 960 zł | 879 261 zł | 5 710 699 zł | 35 157 zł |
| Większy wkład własny | 4 088 064 zł | 28% | 10 lat | 6 230 210 zł | 810 908 zł | 5 419 302 zł | 25 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 088 064 zł w kredycie na 3 352 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 352 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 465 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 216 zł czyli o 6 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
