Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 884 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 884 846 zł na 10 lat będzie kosztował 66 315 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 57 405 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 372 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 80 426 680 zł
| Cena: | 40 884 845,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 807 029,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 80 426 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 66 315 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 910 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 57 405 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 372 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 334 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 664 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 796 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 409 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 145 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 973 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 351 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 742 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 884 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 796 361 zł | 4% | 10 lat | 59 683 698 zł | 8 019 031 zł | 51 664 667 zł | 334 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 973 330 zł | 4% | 10 lat | 72 946 742 zł | 9 801 038 zł | 63 145 704 zł | 409 257 zł |
| Większy wkład własny | 40 884 846 zł | 8% | 10 lat | 65 497 523 zł | 8 754 672 zł | 56 742 851 zł | 351 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 884 846 zł w kredycie na 39 249 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 39 249 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 040 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 52 289 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 435 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 435 749 zł czyli o 63 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 040 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
