Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 408 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 408 870 zł na 10 lat będzie kosztował 663 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 574 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 804 308 zł
| Cena: | 408 869,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 080,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 804 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 663 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 574 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 449 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 408 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 367 983 zł | 8% | 10 lat | 596 868 zł | 79 495 zł | 517 373 zł | 3 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 449 757 zł | 8% | 10 lat | 729 505 zł | 97 161 zł | 632 344 zł | 3 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 408 870 zł | 4% | 10 lat | 671 364 zł | 89 882 zł | 581 482 zł | 3 721 zł |
| Większy wkład własny | 408 870 zł | 18% | 10 lat | 645 196 zł | 84 910 zł | 560 286 zł | 3 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 408 870 zł w kredycie na 376 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376160.65 zł.
| Kwota kredytu: | 376 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 501 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 176 zł czyli o 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
