Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 089 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 089 117 zł na 10 lat będzie kosztował 6 411 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 566 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 043 912 zł
| Cena: | 4 089 117,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 880 993,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 043 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 411 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 566 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 009 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 123 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 712 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 420 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 680 205 zł | 18% | 10 lat | 5 770 562 zł | 760 772 zł | 5 009 790 zł | 27 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 498 029 zł | 18% | 10 lat | 7 052 909 zł | 929 833 zł | 6 123 077 zł | 33 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 089 117 zł | 8% | 10 lat | 6 591 657 zł | 879 487 zł | 5 712 170 zł | 35 166 zł |
| Większy wkład własny | 4 089 117 zł | 28% | 10 lat | 6 231 815 zł | 811 117 zł | 5 420 697 zł | 25 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 089 117 zł w kredycie na 3 353 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 353 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 114 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 467 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 226 zł czyli o 6 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 114 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
