Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 089 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 089 117 zł na 10 lat będzie kosztował 6 673 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 778 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 043 912 zł
| Cena: | 4 089 117,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 880 993,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 043 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 673 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 895 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 778 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 200 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 356 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 712 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 680 205 zł | 4% | 10 lat | 6 006 095 zł | 805 523 zł | 5 200 572 zł | 33 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 498 029 zł | 4% | 10 lat | 7 340 783 zł | 984 529 zł | 6 356 255 zł | 40 932 zł |
| Większy wkład własny | 4 089 117 zł | 8% | 10 lat | 6 591 657 zł | 879 487 zł | 5 712 170 zł | 35 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 089 117 zł w kredycie na 3 925 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 925 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 304 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 229 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 582 zł czyli o 6 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 304 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
