Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 089 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 089 438 zł na 10 lat będzie kosztował 6 232 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 421 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 044 544 zł
| Cena: | 4 089 438,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 881 141,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 044 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 232 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 421 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 879 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 963 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 566 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 680 495 zł | 28% | 10 lat | 5 609 074 zł | 730 063 zł | 4 879 011 zł | 22 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 498 382 zł | 28% | 10 lat | 6 855 535 zł | 892 299 zł | 5 963 236 zł | 27 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 089 438 zł | 18% | 10 lat | 6 412 240 zł | 845 369 zł | 5 566 871 zł | 30 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 089 438 zł w kredycie na 2 944 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2944396.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 944 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 978 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 922 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 689 zł czyli o 7 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 978 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
