Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 089 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 089 438 zł na 10 lat będzie kosztował 6 592 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 712 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 044 544 zł
| Cena: | 4 089 438,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 881 141,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 044 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 592 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 712 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 141 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 283 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 778 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 566 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 680 495 zł | 8% | 10 lat | 5 932 957 zł | 791 601 zł | 5 141 357 zł | 31 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 498 382 zł | 8% | 10 lat | 7 251 392 zł | 967 512 zł | 6 283 880 zł | 38 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 089 438 zł | 4% | 10 lat | 6 673 964 zł | 895 096 zł | 5 778 867 zł | 37 214 zł |
| Większy wkład własny | 4 089 438 zł | 18% | 10 lat | 6 412 240 zł | 845 369 zł | 5 566 871 zł | 30 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 089 438 zł w kredycie na 3 762 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 762 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 012 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 769 zł czyli o 6 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
