Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 089 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 089 535 zł na 10 lat będzie kosztował 6 674 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 779 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 044 733 zł
| Cena: | 4 089 534,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 881 185,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 044 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 674 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 895 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 779 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 201 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 356 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 712 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 680 581 zł | 4% | 10 lat | 6 006 708 zł | 805 606 zł | 5 201 103 zł | 33 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 498 488 zł | 4% | 10 lat | 7 341 532 zł | 984 629 zł | 6 356 903 zł | 40 936 zł |
| Większy wkład własny | 4 089 535 zł | 8% | 10 lat | 6 592 330 zł | 879 577 zł | 5 712 753 zł | 35 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 089 535 zł w kredycie na 3 925 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 925 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 304 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 230 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 586 zł czyli o 6 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 304 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
