Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 089 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 089 535 zł na 10 lat będzie kosztował 6 412 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 567 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 044 733 zł
| Cena: | 4 089 534,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 881 185,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 044 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 412 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 567 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 010 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 123 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 712 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 421 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 680 581 zł | 18% | 10 lat | 5 771 151 zł | 760 850 zł | 5 010 301 zł | 27 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 498 488 zł | 18% | 10 lat | 7 053 629 zł | 929 927 zł | 6 123 702 zł | 33 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 089 535 zł | 8% | 10 lat | 6 592 330 zł | 879 577 zł | 5 712 753 zł | 35 170 zł |
| Większy wkład własny | 4 089 535 zł | 28% | 10 lat | 6 232 451 zł | 811 200 zł | 5 421 251 zł | 25 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 089 535 zł w kredycie na 3 353 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 353 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 114 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 467 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 230 zł czyli o 6 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 114 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
