Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 089 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 089 535 zł na 10 lat będzie kosztował 6 592 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 712 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 044 734 zł
| Cena: | 4 089 534,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 881 185,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 044 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 592 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 712 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 141 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 284 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 779 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 567 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 680 581 zł | 8% | 10 lat | 5 933 097 zł | 791 619 zł | 5 141 477 zł | 31 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 498 488 zł | 8% | 10 lat | 7 251 563 zł | 967 535 zł | 6 284 028 zł | 38 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 089 535 zł | 4% | 10 lat | 6 674 120 zł | 895 117 zł | 5 779 003 zł | 37 215 zł |
| Większy wkład własny | 4 089 535 zł | 18% | 10 lat | 6 412 390 zł | 845 389 zł | 5 567 002 zł | 30 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 089 535 zł w kredycie na 3 762 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 762 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 012 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 770 zł czyli o 6 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
