Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 895 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 895 375 zł na 10 lat będzie kosztował 61 915 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 53 842 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 253 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 80 447 393 zł
| Cena: | 40 895 375,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 811 872,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 80 447 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 61 915 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 073 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 53 842 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 253 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 228 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 458 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 805 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 278 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 59 226 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 984 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 302 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 55 299 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 895 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 805 838 zł | 28% | 10 lat | 55 724 038 zł | 7 265 840 zł | 48 458 198 zł | 228 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 984 913 zł | 28% | 10 lat | 68 107 158 zł | 8 880 472 zł | 59 226 686 zł | 278 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 40 895 375 zł | 18% | 10 lat | 63 714 995 zł | 8 415 041 zł | 55 299 953 zł | 302 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 895 375 zł w kredycie na 29 444 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 444 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 782 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 39 227 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 326 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 326 896 zł czyli o 73 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 782 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
