Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 895 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 895 375 zł na 10 lat będzie kosztował 63 714 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 55 299 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 302 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 80 447 393 zł
| Cena: | 40 895 375,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 811 872,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 80 447 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 63 714 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 415 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 55 299 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 302 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 272 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 769 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 805 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 332 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 60 829 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 984 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 351 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 757 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 895 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 253 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 842 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 895 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 805 838 zł | 18% | 10 lat | 57 343 495 zł | 7 573 537 zł | 49 769 958 zł | 272 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 984 913 zł | 18% | 10 lat | 70 086 494 zł | 9 256 546 zł | 60 829 949 zł | 332 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 40 895 375 zł | 8% | 10 lat | 65 514 391 zł | 8 756 927 zł | 56 757 465 zł | 351 700 zł |
| Większy wkład własny | 40 895 375 zł | 28% | 10 lat | 61 915 598 zł | 8 073 156 zł | 53 842 442 zł | 253 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 895 375 zł w kredycie na 33 534 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 534 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 141 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 44 675 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 372 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 372 298 zł czyli o 69 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 141 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
