Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 089 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 089 817 zł na 10 lat będzie kosztował 6 592 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 713 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 045 288 zł
| Cena: | 4 089 816,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 881 315,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 045 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 592 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 713 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 141 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 284 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 779 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 567 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 680 835 zł | 8% | 10 lat | 5 933 506 zł | 791 674 zł | 5 141 832 zł | 31 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 498 798 zł | 8% | 10 lat | 7 252 063 zł | 967 602 zł | 6 284 461 zł | 38 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 089 817 zł | 4% | 10 lat | 6 674 581 zł | 895 179 zł | 5 779 402 zł | 37 217 zł |
| Większy wkład własny | 4 089 817 zł | 18% | 10 lat | 6 412 832 zł | 845 447 zł | 5 567 386 zł | 30 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 089 817 zł w kredycie na 3 762 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 762 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 012 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 773 zł czyli o 6 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
