Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 089 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 089 817 zł na 10 lat będzie kosztował 6 412 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 567 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 045 288 zł
| Cena: | 4 089 816,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 881 315,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 045 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 412 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 567 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 010 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 124 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 713 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 421 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 680 835 zł | 18% | 10 lat | 5 771 549 zł | 760 902 zł | 5 010 647 zł | 27 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 498 798 zł | 18% | 10 lat | 7 054 116 zł | 929 992 zł | 6 124 124 zł | 33 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 089 817 zł | 8% | 10 lat | 6 592 784 zł | 879 638 zł | 5 713 147 zł | 35 172 zł |
| Większy wkład własny | 4 089 817 zł | 28% | 10 lat | 6 232 881 zł | 811 256 zł | 5 421 625 zł | 25 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 089 817 zł w kredycie na 3 353 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 353 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 114 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 467 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 232 zł czyli o 6 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 114 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
